Иск об утрате права пользования
Юридическое бюро подготовило и представило в Басманный районный суд города Москвы исковое заявление от имени истца. Данное заявление направлено на признание N утратившим право на жилое помещение, так как он выехал на другое место жительства.
Басманный районный суд г.Москвы
на стороне истца
В Басманный районный суд г.Москвы
Истец: ” ФАМ” <ФАМ1> <ОТЧ> адрес: г.Москва, ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. XXX\5 к. в лице представителя по доверенности адрес: г.Москва,<адрес> к. XXX
Ответчик: <ФИО5> м\регистрации: г.Москва, ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. X место фактического жительства: Владимирская область, р-н ХХХХХХХ, д. Старые Омутищи, ул. ХХХ, д. XXX
Третье лицо: Департамент жилищной политики и Жилищного фонда г.Москвы адрес: 125009, г.Москва, Газетный переулок д.
Исковое заявление
– о признании утратившим прав пользования в связи с выездом
“ФИО” является нанимателем 3х ком. квартиры, общей площадью 49,07 кв.м. расположенной по адресу: г.Москва, ул.Ф.<ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX, согласно договора социального найма № 4 – 0211013986 от 10.02.2003 года. Других нанимателей в договоре не указано. Кроме истицы на регистрационном учете состоит гр. <ФИО5>. ________ “ФИО”. вступила в брак с ответчиком <ФИО5>. С ________ ответчик зарегистрирован по адресу: г.Москва, ул.Ф. <ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX. _________ брак между “ФИО”. и ответчиком, Е.Я.<ФАМ5>, расторгнут. С момента развода по ____ год гр.<ФАМ5> проживал вместе с “ФИО” на одной площади по вышеуказанному адресу. Вел паразитический образ жизни, нигде не работал, в квартире пытаясь заниматься предпринимательством, разводил от кроликов до кур в большом количестве. За состоянием квартиры никогда не следил, напротив, во время его проживания квартира превратилась в «курятник» и он считал, что это нормально. В квартире вместе с ним проживали его друзья, при этом согласия “ФИО” не спрашивал, согласна <ФАМ> она Истице 77 лет, является научным сотрудником медицинского института и в настоящее время преподает, ей очень было сложно жить в условиях, которые создавал гр.<ФАМ5>. В ____ году ответчик все же решил изменить место жительства и предложил “ФИО”. одолжить ему крупную сумму денег, для приобретения своего собственного жилья. Так как она больше не могла выносить такое сожительство, заняла деньги у знакомых, родственников, <ФАМ> и, согласно расписки, отдала деньги в долг на приобретение жилого помещения для постоянного проживания ответчика. В ____ году он приобрел в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: Владимирская область, р-н ХХХ, д. ____, ул. ХХХХХ, д. XXX. (общедоступные данные из ЕГРП: Дата постановки на кадастровый учет: ____г., Земли населенных пунктов Площадь участка: 2500,49, условный номер земельного участка ___, кадастровый номер _____, кадастровая стоимость: ____, дата внесения стоимости: ____, дата обновления информации: ____, Литер ___. Бюро Технической Инвентаризации: А, Площадь: 164, Владимирская область, р-н ХХХХХХХ, д. ___, ул. ХХХХХ, д. XXX).
Из квартиры в г.Москве ответчик выехал на постоянное место жительства в момент приобретения жилья в ____ и при этом вывез все свои вещи. Однако с регистрационного учета по адресу: г.Москва, ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX ответчик не снимался. Но так как с ____ года он больше не беспокоил истицу, она ничего не предпринимала, решила, что возможно он занят и когда у него появится свободное время снимется с регистрационного учета по адрес: г.Москва, ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX.
В феврале ____ года “ФИО” позвонили ответчик и его товарищ, сообщили, что гр.<ФАМ5> намерен вернуться и проживать по адресу: г.Москва, ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX вновь.
Истец попыталась объяснить, что ответчик не может вернуться, так как выезжал на постоянное место жительство и согласно ЖК РФ право пользования по месту регистрации утратил, не проживая с ____ года по ____ год, т.е. в течении 7 лет. Но ответчик слушать не стал, и заявил, что это его/их не касается.
В этой связи “ФИО” решила обратится в суд.
Более того, данная квартира принадлежит Истице на праве владения с ____ года в результате размена двух однокомнатных квартир на 3х комнатную, одна из однокомнатных квартир выкупалась у кооператива, вторую однокомнатную квартиру присоединил к данной площади ее дедушка (приложения № 2-№7 ).
Статья 53 ЖК РСФСР Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Статья 69 п.4 ЖК РФ. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статья 71 ЖК РФ. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Статья 83 ЖК РФ. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Ответчик выехал в ___ году для постоянного проживания по адресу: Владимирская область, р-н ХХХХХ, д. ___, ул. ХХХХХ, д. XXX, в жилое помещение, которое намерено приобрел в собственность.
С ____ года ответчик не отвечал по обязательствам и не вносил плату за содержание квартиры и оплату коммунальных услуг (приложение № _8_, квитанции которые оплачивала только “ФИО”)
На основании изложенного и в соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, ст.69 п.4 ЖК РФ, ст.71, ст.83 ЖК РФ, ст.57, ст.ст.131-132 ГПК РФ, ст.333.36 п.2 п.п 2 НК РФ,
ПРОШУ:
– признать ответчика, <ФИО5>, 19___ г.р., утратившим право пользования на жилое помещение, общей площадью 49, 07 кв.м., расположенное по адресу: г.Москва, ул. ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX, в связи с выездом на иное место жительство,
– освободить <ФИО> от уплаты госпошлины в связи с тем, что истица является инвали д. XXX группы,
– в порядке ст.57 ГПК, направить запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр, о наличии в собственности объектов недвижимости у ответчика <ФИО5>, на территории Российской Федерации, в период с ___год по ____ год, с предоставлением информации по содержанию правоустанавливающих документов на объекты недвижимости указанного периода. Так как информация доступна только правообладателю либо по решению суда и самостоятельно получить ее нет возможности у истца. “ФИО” известны данные, т.к. гр.<ФАМ5> ей предъявлял в ____ году для обозрения Договор купли-продажи ж.дома и земельного участка на свое имя. Считаем, что данная информация необходима для правильного рассмотрения и разрешения дела по существу заявленных требований.
Приложение (копии):
1. Договор социального найма от ____ года,
2. Ордер №___от ____г. на кв. г. Москва, ул.Ф.<ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX,
3. Ордер № ___от ____ г. на кв. г. Москва,<адрес>,
4. Ордер № ___ от ____ г. на кв. г.Москва,<адрес> к. XXX,
5. Решение об обмене жилой площади от ____г.,
6. Извещения о перечислении платежа ___(5 извещений),
7. Выписка из домовой книги от ___ года,
8. Квитанции об уплате <ФАМ21> с ___ года по ___ год (листов ___),
9. Выписка из домовой книги от _____,
10. Свидетельство о расторжении брака,
11. К\копия паспорта,
12. Расписка о передаче денег в долг для приобретения жилья,
13. Удостоверение инвалида,
14. Доверенность представителю,
15. Исковое заявление по числу лиц с приложениями.
Представитель _____________ ММ <ФАМ3>
Дата: ______________