Признание неприобретшим возражение

Признание неприобретшим право пользования, отзыв на иск_(771)

Признание неприобретшим право пользования, отзыв на иск

В ходе судебного разбирательства в Головинском районном суде города Москвы, юридическое бюро проявило высокий профессионализм и успешно представило отзыв от имени ответчика по исковому заявлению о признании неприобретшим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета М.А.

Благодаря умелой стратегии и аргументированной защите, юр.бюро сумело убедить суд в обоснованности своих доводов, что привело к вынесению решения в пользу ответчика. Исковые требования были отклонены, а права ответчика подтверждены в судебном порядке.

Головинский районный суд города Москвы

на стороне ответчика

В Головинский районный суд города Москвы

от М.А.

(процессуальное положение – ответчик)

адрес: Москва г., ул.Фестивальная, ____

в лице представителя по доверенности

Наумовой Марины Максимовны

ООО Юридическое бюро «Наумовы и Партнеры.рф»

адрес для корреспонденции: 107023, г. Москва, М.Семёновская ул, д.11А, стр.6, каб.5

тел: +7(495)7499674, Е-адрес: urbura@naumovyandpartners.ru

С.А.

(процессуальное положение – истец)

паспорт № ____, выдан ГУ МВД России по г.Москве, _____г,

адрес регистрации: г.Москва, ул. Фестивальная, _____,

в лице законного представителя Е.Е.

адрес регистрации: г.Москва, ул. Свободы, д.95, ____

Третье лицо: Отдел УФМС по Москве по району Ховрино

(Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве

115035, г. Москва, ул. Б. Ордынка, д. 16/4, стр. 4)

г.Москва, ул.Петрозаводская, дом 2

дело № 02-______, судья Мрыхина О.В

ВОЗРАЖЕНИЕ

В Вашем производстве находится гражданское дело № 02-____, по иску Е.Е действующей в интересах несовершеннолетнего С.А. о признании неприобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета М.А.

С данными исковыми требованиями М.А не согласен считает их необоснованными и неподлежащими удовлетворению по приведенным ниже основаниям:

_________________

В ____ году был выдан ордер на жилое помещение по адресу: г.Москва, ул.Феестивальная, д._____, деду М.А. – В.Д. (умер 17.07.____г).

М.А проживал в квартире с момента рождения с _____ года и до смерти бабушки, умершей _____г. Зарегистрирован в квартире с ______ года

Ответчик (М.А) вселен в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, законным представителем отцом А.В, _____ г.р., который в свою очередь (А.В) вселен в квартиру с ____ года, умер _____ года.

Мать М.А. – Е.А, фактически проживала с супругом в спорной квартире с весны _____ года по ноябрь _____ года. Официально брак заключен ____ года и расторгнут _____ года.

В период с ___ года по ____ год М.А. проживал в квартире с бабушкой, дедушкой и отцом, без матери, так как ребенка матери отец не давал даже на время.

После официального развода (только в _____ году) отец разрешил матери забирать ребенка. Но при этом родители решили, что регистрация у М.А сохраниться по месту жительства его отца. А жить он будет периодически с матерью и периодически с отцом. В большей степени с бабушкой и дедушкой, так как Г.В. его называла сынком, а у Е.А. (матери М.А) спрашивала, не ревнует ли она? так как их отношения с М.А. по ее мнению выглядели как отношения между матерью и сыном, ребенок был очень привязан к Г.В., вместе с ней ездил на дачу, помогал, проводил с ней все выходные и каникулы до самой ее кончины.

В период до _____ года М.А. посещал детский сад расположенный по адресу г.Москва, ул.Фестивальная, дом ____ (в настоящее время ГБОУ школа _____ им.Героя Советского Союза ______, дошкольное отделение № ____), состоял на учете в поликлинике (по адресу проживания) г.Москва, ул.Петрозаводская, д.____.

Еще в период несовершеннолетия М.А бабушкой (нанимателем) включен в договор найма в _____ году. Из содержания Договора социального найма от 28.05._____ года следует, что нанимателем данного жилого помещения была Г.В (умершая 11.01.____ года), а после её смерти новый наниматель данного жилого помещения заявлен не был.

____ г. ответчику исполнилось 18 лет и он не имея другого места жительства на праве собственности продолжил проживать в спорной квартире.

_______________

Однако с ноября _____ года в спорной квартире стала проживать Е.Е вместе с сыном. Он (М.А) был категорически против заселения Е.Е, поэтому ее не зарегистрировали в квартире бабушка и дядя, А.В, ____ г.р (умер _____ г).

Дядя зарегистрировал своего сына С.А, _____ года рождения, ____ года, так как на это не требовалось согласия ответчика.

Е.Е, по необъяснимым для М.А причинам, возможно потому-что он высказался против вселения ее и ее сына в квартиру, стала чинить препятствия в пользовании ему жилым помещением.

В декабре _____ года, когда он посещал бабушку, у него исчезли ключи, М.А считает что ключи взял С.А или его мама, Е.Е. После декабря пока он искал ключи, бабушка умерла, он обратился к тете за дубликатом, но получил отказ.

Он действительно не пытался вселяться силой (как правильно указывает Е.Е) в иске, так как болен с детства, состоит на учете в психоневрологическом диспансере, имеет статус «инвалид детства» и любые конфликты сказываются на его здоровье критически, поэтому его мать Е.А (в целях сохранения здоровья сына) отговаривала его от применения каких либо вынужденных мер.

При жизни бабушки М.А. с постоянной периодичностью проживал в спорной квартире, не обращая внимания на запреты и интриги тети Е.Е.. Его сезонные вещи зимняя, осенняя куртки, обувь, и иные, оставались в квартире на момент последнего посещения. Он не исключает, что тетя могла их выбросить или отдать. Сам лично он не проверял имеются ли они на места, так как она отказывается выдать ему дубликат ключей.

После смерти бабушки он конечно имел намерение как то устроить спор по поводу квартиры, но не успел, так как до настоящего времени оплакивает смерть дорогой для него бабушки и просто не в силах был воевать с Е.Е которая «вцепилась» в жилье, она препятствует ему в пользовании, в осуществлении законных прав на законных основаниях. При этом иск подан в суд буквально через месяц после смерти Г.В, о чем ему стало известно в августе ____ года.

_______________

ВС РФ в Определении от 1 сентября 2009 г. N 5-В09-105 (извлечение) Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации; аналогичная правовая норма содержалась в статье 54 Жилищного кодекса РСФСР).

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть ПРИЗНАНО вселенным.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении НЕ МОЖЕТ служит основанием для признания его прекратившим ПРАВОМ ПОЛЬЗОВАНИЯ жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь ОДИН ИЗ ЕГО РОДИТЕЛЕЙ.

Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

_______________

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения М.А. в указанную квартиру, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно статье 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Статей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

_______________

М.А считает, что истец С.А ограничен законодателем в требованиях, в силу того, что он не имеет статуса наниматель. Более того, его пользование квартирой и его матери Е.Е поставлены под сомнения М.А и в суд направлен иск о выселении гр. Е.Е и С.А.

Сам М.А. вместе с бабушкой в период ее жизни оформил субсидию и часть денежных средств за оплату помещения за него оплачивается государством путем предоставления льготы в размере 50%.

В период жизни бабушки была договоренность, что он покупает ей продукты, а она оплачивает 50 % жэу, он каждые выходные приносил полные пакеты продуктов и пр. то что заказывала бабушка. После ее смерти он не знал надо ли платить, сколько нужно. Е.Е ему никакой информации по оплате не предоставляла и к нему с просьбой об оплате не обращалась.

Предметом доказывания по предъявленному к М.А исковому заявлению является факт вселения в квартиру. Обстоятельства вселения М.А. в квартиру и проживания в ней длительный период времени, а так-же временный выезд в связи с чинением препятствий и созданием стесненных условий для проживания Е.Е и С.А, изложены выше и подтверждаются:

1) письменными доказательствам предъявленными суду вместе с данными Возражениями,

2) показаниями свидетелей, которых просим допросить в суде, явку свидетелей М.А обеспечит на судебное заседание 20.10.____г в _____ час, свидетели:

1.С.М.В, адрес: г.Москва, ______, – знакома с Г.В и матерью М.А несколько лет, может подтвердить факт проживания в последние годы до смерти Г.В, и факт создания препятствий Е.Е и С.А (истцами).

2.Ю.Е.А, адрес: г.Москва, _______, – мать М.А, период с _____ года проживала она с мужем на Фестивальной, а затем с сыном. Совместно решили зарегистрировать М.А по адресу отца. М.А периодически проживал и с ней и с бабушкой Г.В, отцом и дедом гр.Ю..

3.В.С.В, адрес: г.Москва, _________, – знаком с М.А через его мать, воспитывал совместно с Ю.Е.А, был знаком с отцом М.А и его бабушкой. Постоянно возил М.А на авто на Фестивальную и обратно.

4.Б.М.Н (Ф), адрес: г.Москва, _______ – подруга семьи Ю. с _____ года, приезжала на ул.Фестивальная в гости несколько лет подряд, нянчилась по адресу с М.А,

3) фото, _____ года и позднее М.А в спорной квартире с бабушкой, дедушкой и др.родственниками,

Исходя из изложенного, руководствуясь ст 149 ГПК РФ, ч.3 п.п. 2-4, 150 ГПК РФ,

ПРОШУ:

– приобщить возражения в письменной форме относительно исковых требований, к материалам дела,

– приобщить письменные доказательства предоставленные с возражениями и заслушать свидетелей (по списку изложенному в тексте возражений), – доказательства обосновывающие возражения,

– истребовать доказательства (ходатайство изложено ниже по тексту), которые ответчик не может получить самостоятельно (ч.2 п.4 ст.149 ГПК РФ),

– отказать в требованиях искового заявления в полном объеме.

ХОДАТАЙСТВО

в порядке ст.ст.55, 57

Прошу суд:

1.В судебное заседание для дачи объяснений вызвать несовершеннолетнего С.А,

2.Направить запрос в детскую поликлинику по адресу: г.Москва, ул.Петрозаводская, д.___, в которой обслуживался ответчик в период с ____ года по ____ год,

3.Направить запрос в дошкольное учреждение, которое посещал ответчик в период ____ – ____ годы, по адресу: г.Москва, ул._______, дом ____ (в настоящее время ГБОУ школа ____им.Героя Советского Союза ___, дошкольное отделение №)

Приложение (копии):

1.Справка ВТЭК, 07.04.____г, 2л,

2.Договор социального найма (дубликат), 28.03.____г, 2л,

3.Св-во о рождении, ____г., 1л,

4.Справка о регистрации брака родителей, _____ г., 1л,

5.Св-во о расторжении брака родителей, ______г, 1л,

6.Свидетельство о рождении А.В, ____г., 1л,

7.Свидетельство о смерти А.В, _____г, 1л,

8.Свидетельство о смерти Г.В, _____г, 1л,

9.Выписка по квартире с момента предоставления, ______г, 2л,

10.Единый жилищный документ, _______г., 4л,

11.Уведомление Росреестра об отсутствии сведений,______г., 2л,

12.Чек по квартплате за сентябрь 2020г и данные владельца карты, ______г, 4л,

13.Фото проживания в спорной квартире (подписаны) ______гг, 11 шт,

14.Запрос в поликлинику от М.А, ______г, 1л.,

15.Трудовые книжки свидетелей (работали на одном предприятии), 9л.

дата _______г

подпись ____________ представитель Наумова М.М


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *