Содержание:
Иск о признании права на наследуемую долю земельного участка
Юридическое бюро представляло интересы клиента в суде по делу о наследственной доле земельного участка. Мы подготовили подробный иск, обосновав законность требований и убедительно раскрыв все ключевые обстоятельства спора.
При подготовке иска особое внимание уделялось деталям, связанным с отсутствием своевременной регистрации прав на участок матерью клиента при жизни. Несмотря на сложность ситуации, нами были предоставлены весомые аргументы и доказательства, подтверждающие обоснованность притязаний нашего доверителя.
Результатом нашей работы стала положительная судебная практика: суд постановил признать право собственности на указанную долю земельного участка за клиентом. Таким образом, наш клиент официально стал владельцем доли недвижимости, защищён в рамках закона и вправе свободно ею распоряжаться.
на стороне истца
В Солнцевский районный суд города Москвы
119618, г. Москва, ул. 50 лет Октября, д. 6, к. 1
_______________________
Истец: ФИО1
адрес: ХХХХХХХ, дом ХХ, кв.71,
в лице Наумовой Марины Максимовны
ООО Юридическое Бюро «Наумовы и Партнеры.рф»
действующей по доверенности
адрес для корреспонденции: г.Москва, ул.
тел: +7 (495) 74-996-74
urbura@naumovyandpartners.ru
Ответчик: Департамент городского имущества города Москвы
адрес: 115054, город Москва, ул.ХХХХХ, дом 20
Третье лицо: ФИО2
адрес: г.Москва, ул. Генерала Тюленева д.31 кв.416
Третье лицо: нотариус города Москвы ФИО3
адрес: г. Москва, ул. ХХХХХХХХХ, д.12
Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Москве
адрес: 115191, Москва, ул. ХХХХХХХХ, д. 15
Исковое заявление
– о признании за умершей права собственности возникшее при жизни на доли земельного участка,
– о включении в наследственную массу доли земельного участка
– о признании права собственности наследника на доли земельного участка.
ФИО1, является единственной наследницей по завещанию, после смерти матери ФИО4, умершей дата.
После смерти матери ФИО1 своевременно (в течении 6 месяцев) обратилась с заявлением к нотариусу города Москвы ФИО5 ( в настоящее время дела нотариуса ФИО5 ведет нотариус г.Москвы ФИО3). Заведено наследственное дело № Х/20__.
ФИО1 просила нотариуса выдать свидетельства на наследство, в том числе на часть/доли земельного участка с кадастровым № 77:07:ХХХХХХ:ХХХХ.
дата получила Постановление об отказе в совершении нотариального действия исх.№ ХХ/__.
дата наследодатель ФИО4 зарегистрировала в ЕГРП право собственности на 5\12 доли земельного участка с кадастровым номером № 77:07:ХХХХХХХХ. Основания: Архивная копия № ХХ6 от дата. Свидетельство о праве на наследство по закону, выданного дата года ФИО6 государственным нотариусом Кунцевской нотариальной конторы, реестровый номер ХХ и Договор о праве застройки от дата года от дата года № ХХ, выдавший орган: Администрация Одинцовского муниципального района Московской области, Решение Перовского районного суда города Москвы от дата, дата вступления в законную силу: дата.
В дата ФИО4 совместно с соседом провела межевание земельного участка с кадастровым №77:07:ХХХХ:ХХХ и передала документы в Росреестр для постановки на учет земельного участка с кадастровым номером №77:07:ХХХХХ:ХХХХ но до момента постановки на кадастровый учет ФИО4 умерла. И на земельный участок №77:07:0ХХХХ:ХХХХ прав собственности у ФИО4 не возникло, так как регистрацию прав собственности произвести наследодатель при жизни не успела (решение суда от дата, приложение № 18).
В то же время в результате раздела земельный участок с №77:07:ХХХХ:ХХХХ прекратил свое существование (решение суда от дата, решение суда от дата, приложение №№ 18,19).
_____________________
Истица является единственным наследником всего имущества принадлежащего ФИО4. Признание прав собственности возникших при жизни умершей на 5/12 доли земельного участка с кадастровым номером №77:07:ХХХ:ХХХ, расположенного по адресу: город Москва, ХХХХХХ вл.6, истице необходим для оформления прав на наследственное имущество.
В силу п.2 ст.8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующего права на него.
Иной момент установлен для приобретения прав собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации права на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим земельным участком (продавать, дарить и т.п.), но не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В этой связи, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации прав на недвижимость.
В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного истица просит суд признать за умершей ФИО2 право собственности на 5/12 доли земельного участка, возникшее при жизни; включить в наследственную массу после смерти ФО4 и признать право собственности на 5/12 доли земельного участка с кадастровым №77:07:ХХХХ:ХХХХ в порядке наследования за ней, ФИО1
___________________
Истица получив отказ нотариуса обратилась в суд за признанием прав на временный участок №77:07:ХХХХХ:ХХХХ, затем за установлением факта на доли земельного участка №77:07:ХХХХ:ХХХХ (приложения № № 18 и 19).
Истица вынуждена обратится в суд с заявленными требованиями, так как в ином порядке принять наследство в виде имущества на 5/12 доли земельного участка не представляется возможным.
На основании изложенного и в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1.Признать право собственности за умершей ФИО4, скончавшейся дата, уроженкой г.Москвы, на 5/12 доли земельного участка, с кадастровым номером 77:07:ХХХХХ:ХХХХ, расположенный по адресу: город Москва, ХХХХХХ, вл.6, и включить в наследственную массу после смерти ФИО4.,
2.Признать за наследником ФИО1, право собственности на 5/12 доли земельного участка с кадастровым №77:07:ХХХ:ХХХХ, расположенный по адресу: город Москва,ХХХХ, вл.6, после смерти наследодателя ФИО4, скончавшейся дата, уроженкой г.Москвы.
Указать Управлению Росреестра по городу Москве, что решение является основанием для
– аннулирования записи о праве собственности ФИО4, скончавшейся дата на 5/12 доли земельного участка и внесения записи о праве собственности ФИО1 на 5/12 доли земельного участка с кадастровым номером №77:07:ХХХХХ:ХХХХ, расположенного по адресу: город Москва, ХХХХХ, вл.6, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Приложения\копии\:
1.Свидетельство о смерти ФИО4,
2.Свидетельство о рождении ФИО1 (Ф4),
3.Свидетельство о заключении брака ФИО1 (Ф4),
4.Договор права застройки дата,
5.Свидетельство о праве наследования от дата,
6.Свидетельство о наследовании по завещанию дата,
7.Договор дарения дата,
8.Решение суда от дата,
9.Свидетельство о государственной регистрации права 5\12 доли от дата г,
10.Свидетельство о государственной регистрации права 7\12 доли, дата, ФИО2,
11.Кадастровая выписка земельного участка на дата,
12.Постановление об отказе нотариуса ФИО5, от дата,
13.Налоговые уведомления дата гг,
14.Документы об оплате за доли земельного участка дата гг,
15.Запрос в Росреестр от дата,
16.Ответ на обращение из Росреестра от дата,
17.Решение суда от дата,
18.Решение суда от дата,
19.Выписка из ЕГРН, дата,
20.Доверенность представителю,
21.Оригинал квитанции об уплате госпошлины.
22.Копии искового заявления по числу лиц с приложениями.
дата
подпись ______________ М.М.Наумова (представитель )
Изучите материалы судебного дела № 603:
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что значит “Иск в суд по земле — признание права и включение в наследство”?
Это юридический процесс, направленный на подтверждение права собственности на земельный участок, переходящий по наследству. Через суд заявитель пытается установить своё право на владение частью земли, полученной после смерти родственника.
Как происходит процедура подачи иска?
Сначала составляется исковое заявление, в котором указывается причина обращения в суд, предъявляются необходимые документы и обосновываются требования заявителя. Затем иск направляется в соответствующий судебный орган, где проходит рассмотрение.
Какие нужны документы для подачи иска?
Обычно требуются свидетельство о смерти владельца земли, справка о праве собственности умершего, документ о родстве с заявителем, постановление нотариуса об отказе выдачи свидетельства о праве на наследство и другие документы, относящиеся к делу.
Напишите нам, чтобы обсудить ваше дело:
