Содержание:
Отзыв на иск о лишении права пользования жилым помещением
В ходе судебного разбирательства, проходившего в Головинском районном суде города Москвы по гражданскому делу о выселении, ответная сторона представила встречное исковое заявление, в котором потребовала признать истца/ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Юридическое бюро, осуществляющее правовую защиту интересов истца/ответчика, подготовило аргументированный отзыв на встречный иск. Благодаря тщательно разработанной правовой стратегии и представлению убедительных доказательств, юридическому бюро удалось эффективно представить позицию доверителя в суде, что привело к вынесению судебного решения об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ответчика/истца.
на стороне истца – ответчика по встречному иску
В Головинский районный суд города Москвы
(процессуальное положение – истец/ответчик)
адрес: Москва г., ул.Фестивальная___
в лице представителя по доверенности
Наумовой Марины Максимовны
ООО Юридическое бюро «Наумовы и Партнеры.рф»
адрес для корреспонденции: 107023, г. Москва, М.Семёновская ул, д.11А, стр.6, каб.5
тел: +7(495)7499674, Е-адрес: urbura@naumovyandpartners.ru
С.А, ___г.р
(процессуальное положение – ответчик/истец)
паспорт № ____, выдан ГУ МВД России по г.Москве, ____г,
адрес регистрации: г.Москва, ул. Фестивальная, _____
в лице законного представителя Е.Е
Е.Е, ______ г.р
адрес регистрации: г.Москва, ул. Свободы, д.95, _____
Отдел УФМС по Москве по району Ховрино
(процессуальное положение – третье лицо)
(Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве
115035, г. Москва, ул. Б. Ордынка, д. 16/4, стр. 4)
г.Москва, ул.Петрозаводская, дом 2
ГУ МВД России по г.Москве
(процессуальное положение – третье лицо)
127006, г.Москва, ул.Петровка, д.38
Департамент городского имущества г.Москвы
(процессуальное положение – третье лицо)
125993, г.Москва, 1ый Красногвардейский пр-д, д.21, стр.1
дело № 02-______ (02-______)
уид 77RS0005-__________
судья Булычева Н.В
Отзыв
– возражение в письменной форме (п.2 ч.2 ст.149 ГПК РФ) относительно исковых требований встречного искового заявления
В Головинском районном суде города Москвы рассматривается гражданское дело № 02-_______ по исковому заявлению М.А к С.А и Е.Е о выселении, и встречному исковому заявлению С.А к М.А о признании утратившим права пользования.
Истец/ответчик М.А считает требования встречного искового заявления необоснованными по следующим причинам:
1….
3
На стр.3 встречного иска:
«..конфликтных отношений между братьями никогда не было…»
Возражения:
Между М.А и С.А и Е.Е сложились неприязненные отношения. Для подтверждения данных обстоятельств истец/ответчик заявил ходатайство о вызове и опросе несовершеннолетнего С.А.
Е.Е и С.А заняли комнату М.А., учитывая, что комнаты запроходные, создали такие условия, что ему невозможно было проживать в квартире.
Доводили до слез и истерик, учитывая его состояние здоровья (в материалах дела имеются подтверждения) мать постаралась ограничить общение М.А. с бабушкой только в выходные дни.
При этом М.А. до последнего дня навещал бабушку, несмотря на препятствия со стороны Е.Е. В декабре ____г в квартире бабушки пока он с ней общался у него пропал ключ, взять его могли только Е.Е или С.А.
После смерти бабушки уже через месяц С.А предъявил иск к М.А. о признании его не приобретшим право на жилую площадь, при этом зная его телефон даже не сообщил о судебном заседании. М.А. стало известно только в августе о наличии судебного процесса.
С.А обратился к нотариусу, но даже не сообщил, что имеется наследник М.А.
М.А. болен, но он очень доброжелательный человек и с большой симпатией относился к двоюродному брату и его матери до ____ года. Однако постепенно в результате интриг по отношению к нему из-за жилплощади со стороны Е.Е и ее сына С.А его отношение стало критическим, общение с ними вызывает у него стресс, перенапряжение, перевозбуждение, такое состояние, которое в силу его болезни является опасным.
4
На стр.4 встречного иска:
«Правовое обоснование встречных требований: п.3 ст.83 ЖК РФ и Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009г. (далее по тексту – Постановление 14)»
Возражения:
Как следует из приведенных ответчиком/истцом С.А и ответчиком Е.Е оснований п.32 Постановления 14, «заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право…
Учитывая, что С.А и/или Е.Е не относятся к заинтересованным лицам (закрытый перечень в Постановлении 14 п.32),
– т.е не являются наймодателем, нанимателем или членами семьи нанимателя с точки зрения ст.ст.69, 70 ЖК РФ, следовательно на предъявления исковых требований на основании ст.83 п.3 ЖК РФ к М.А о признании его утратившим права пользования помещением, – установленных законом прав не имеют.
5
На стр.4 встречного иска:
« в рамках гражданского дела № ____ были истребованы и изучены судом относимые, допустимые доказательства, подтверждающие постоянное проживание и пользование С.А спорной квартирой и добровольный характер выезда из спорного жилого помещения ответчика по встречному иску М.А»
На стр.5 встречного иска:
«Кроме того, согласно Протоколу судебного заседания от ___г.…..»
Возражения:
Суд по гражданскому делу № ____ рассмотрел требования С.А о признании М.А неприобретшим прав пользования спорной квартирой. Встречные требования суд не рассматривал в рамках дела № ____. Таким образом, судом устанавливались обстоятельства вселения М.А на период ____ года.
Суд установил, что М.А вселен надлежащим образом и имеет право пользования жилым помещением на основании Договора социального найма от ___г.
Указанные ответчиком/истцом обстоятельства пользования квартирой ___ С.А и выезд ____ М.А – судом не устанавливались и соответственно имеющиеся в деле доказательства не могут подтверждать или опровергать другие обстоятельства – нежели вселение ____ М.А на период ___г.
Ст.61 ГПК РФ п.2, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, доказательства по гражданскому делу № ____ о признании неприобретшим прав пользования не подтверждают обстоятельства необходимые для установления по делу № ____ о выселении и о признании утратившим право пользования.
Кроме того, в деле № _____ и в деле № ____ участвуют НЕ те же лица.
В деле № ____ – участвуют 1) С.А, 2) М.А и 3) Отдел УФМС по Москве по району Ховрино,
В деле № ____ участвуют 1) М.А, 2) С.А, 3) Е.Е, 4) Отдел УФМС по Москве по району Ховрино, 5) ГУ МВД России по г.Москве и 6) ДГИ г.Москвы.
6
На стр.5 встречного иска:
« в материалах гражданского дела № ____ имеется справка от ____г. № ___ ……»
Возражения:
Ст.55 ГПК РФ, 2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Указанный уполномоченный орган не имеет законных оснований на выдачу подобного содержания справок. Данная справка имеет сомнительный характер и истец/ответчик ходатайствует перед судом (в случае приобщения данного документа к материалам дела) направить запрос в соответствующий орган о правомерности выдачи документа органом и конкретным должностным лицом.
Другие справки приложенные к встречному исковому заявлению (стр.5) от ___г. и от ____г каких либо юридически значимых обстоятельств по существу спора не подтверждают, по мнению истца/ответчика М.А.
7
На стр.5 встречного иска:
«Кроме того, в рамках гражданского дела № ____ установлено фактическое место жительство М.А: г.Москва, Сиреневый бульвар….»
Возражения:
Стр.9 дело № ____ Решением суда установлено иное, из текста дословно: «….Поэтому суд не может принять во внимание доводы стороны истца о том, что с момента рождения несовершеннолетний М.А. фактически проживал и проживает в настоящее время по месту жительства матери» (приложение 3 к Возражениям).
8
На стр.6 встречного иска:
«ответчик Е.Е несла бремя содержания жилого помещения, задолженности не имела. М.А приступив к оплате с сентября ____г…..»
Возражения:
Ст.67 ЖК РФ, п.3, Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Таким образом, своевременную оплату обеспечивала Г.В (до ____г) – наниматель жилого помещения. Возможно, что она передавала денежные средства М.А. и свои Е.Е как курьеру, этого М.А. не знал, так как никаких споров между ним и бабушкой по оплате не возникало. Кроме того, совместно с бабушкой они оформили субсидию на 50% оплаты за квартиру, что являлось дополнительной оплатой со стороны М.А., т.е государством за М.А. (приложение 10 к исковому заявлению).
Какое-то время М.А. не платил за квартплату (январь – август _____), после смерти бабушки, так как именно она контролировала оплату и он не успел переориентироваться и взять на себя ответственность; в это время он переживал утрату любимой бабушки и не смог взять контроль над финансами своевременно.
С сентября по настоящее время он оплачивает 100 % за жилое помещение и услуги ЖКХ (с учетом субсидии), таким образом Е.Е и С.А возместил оплату за период с января по август ____г, учитывая, что С.А обязан оплачивать за себя так как зарегистрирован в квартире, а Е.Е пользуется незаконно вместо М.А. услугами ЖКХ и занимает его площадь с сыном и сожителем. Т.е фактически услугами ЖКХ они пользуются втроем, а оплачивает М.А.. Учитывая тот факт, что пользоваться он не может в связи с препятствиями созданными двоюродным братом, тетей и ее сожителем (приложение 4 к Возражениям).
9
…..
Исходя из изложенного, руководствуясь п.2 ч.2 ст.149 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Отказать в удовлетворении встречных исковых требований С.А, действующего в лице представителя Е.Е.
Приложение (копии):
1.Свидетельство о праве на объект недвижимости С.А и сведения из егрн об объекте от ___г., 2л,
2.Свидетельство о праве на доли объекта недвижимости Е.Е и сведения из егрн об объекте от ___г., 3л,
3.Решение суда от ___г., 10л,
4.Документ о принадлежности счета М.А и Квитанции об уплате за жилое помещение, с сентября ___г. по март ___г. включительно, 8л,
5.Схема квартиры, 1л,
6.Документ о направлении Возражений в письменной форме участвующим лицам, ___г.., 1л.
дата ______г.
подпись ____________ представитель Наумова М.М
Изучите материалы судебного дела № 775:
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие бывают основания для встречного иска об утрате права пользования квартирой?
Встречный иск об утрате права пользования квартирой подается одной из сторон спора, утверждая, что другая сторона потеряла право пользования жилым помещением вследствие длительного неиспользования, переезда на новое место жительства или иных аналогичных обстоятельств. Чаще всего основаниями выступают нормы статей Жилищного Кодекса РФ.
Как составляется отзыв на встречный иск?
Отзыв на встречный иск — это письменный документ, подаваемый стороной, против которой заявлен встречный иск. В нём приводятся возражения и обоснования против заявленных требований. Документ включает:
- Информацию о сторонах дела и предмете спора.
- Анализ фактов и нормативных актов, подтверждающих позицию автора отзыва.
- Просьба к суду об отказе в удовлетворении встречного иска.
Напишите нам, чтобы обсудить ваше дело:
