Содержание:
Иск о признании человека больше не имеющим права жить в квартире
Юридическое бюро подготовило исковое заявление и направило его в Басманный районный суд города Москвы от имени истца. Заявление содержит требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с его переездом в другое место жительства.
на стороне истца
В Басманный районный суд г.Москвы
Истец: » ФАМ» <ФАМ1> <ОТЧ> адрес: г.Москва, ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. XXX\5 к. в лице представителя по доверенности адрес: г.Москва,<адрес> к. XXX
Ответчик: <ФИО5> м\регистрации: г.Москва, ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. X место фактического жительства: Владимирская область, р-н ХХХХХХХ, д. Старые Омутищи, ул. ХХХ, д. XXX
Третье лицо: Департамент жилищной политики и Жилищного фонда г.Москвы адрес: 125009, г.Москва, Газетный переулок д.
Исковое заявление
— о признании утратившим прав пользования в связи с выездом
«ФИО» является нанимателем 3х ком. квартиры, общей площадью 49,07 кв.м. расположенной по адресу: г.Москва, ул.Ф.<ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX, согласно договора социального найма № 4 – 0211013986 от 10.02.2003 года. Других нанимателей в договоре не указано. Кроме истицы на регистрационном учете состоит гр. <ФИО5>. ________ «ФИО». вступила в брак с ответчиком <ФИО5>. С ________ ответчик зарегистрирован по адресу: г.Москва, ул.Ф. <ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX. _________ брак между «ФИО». и ответчиком, Е.Я.<ФАМ5>, расторгнут. С момента развода по ____ год гр.<ФАМ5> проживал вместе с «ФИО» на одной площади по вышеуказанному адресу. Вел паразитический образ жизни, нигде не работал, в квартире пытаясь заниматься предпринимательством, разводил от кроликов до кур в большом количестве. За состоянием квартиры никогда не следил, напротив, во время его проживания квартира превратилась в «курятник» и он считал, что это нормально. В квартире вместе с ним проживали его друзья, при этом согласия «ФИО» не спрашивал, согласна <ФАМ> она Истице 77 лет, является научным сотрудником медицинского института и в настоящее время преподает, ей очень было сложно жить в условиях, которые создавал гр.<ФАМ5>. В ____ году ответчик все же решил изменить место жительства и предложил «ФИО». одолжить ему крупную сумму денег, для приобретения своего собственного жилья. Так как она больше не могла выносить такое сожительство, заняла деньги у знакомых, родственников, <ФАМ> и, согласно расписки, отдала деньги в долг на приобретение жилого помещения для постоянного проживания ответчика. В ____ году он приобрел в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: Владимирская область, р-н ХХХ, д. ____, ул. ХХХХХ, д. XXX. (общедоступные данные из ЕГРП: Дата постановки на кадастровый учет: ____г., Земли населенных пунктов Площадь участка: 2500,49, условный номер земельного участка ___, кадастровый номер _____, кадастровая стоимость: ____, дата внесения стоимости: ____, дата обновления информации: ____, Литер ___. Бюро Технической Инвентаризации: А, Площадь: 164, Владимирская область, р-н ХХХХХХХ, д. ___, ул. ХХХХХ, д. XXX).
Из квартиры в г.Москве ответчик выехал на постоянное место жительства в момент приобретения жилья в ____ и при этом вывез все свои вещи. Однако с регистрационного учета по адресу: г.Москва, ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX ответчик не снимался. Но так как с ____ года он больше не беспокоил истицу, она ничего не предпринимала, решила, что возможно он занят и когда у него появится свободное время снимется с регистрационного учета по адрес: г.Москва, ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX.
В феврале ____ года «ФИО» позвонили ответчик и его товарищ, сообщили, что гр.<ФАМ5> намерен вернуться и проживать по адресу: г.Москва, ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX вновь.
Истец попыталась объяснить, что ответчик не может вернуться, так как выезжал на постоянное место жительство и согласно ЖК РФ право пользования по месту регистрации утратил, не проживая с ____ года по ____ год, т.е. в течении 7 лет. Но ответчик слушать не стал, и заявил, что это его/их не касается.
В этой связи «ФИО» решила обратится в суд.
Более того, данная квартира принадлежит Истице на праве владения с ____ года в результате размена двух однокомнатных квартир на 3х комнатную, одна из однокомнатных квартир выкупалась у кооператива, вторую однокомнатную квартиру присоединил к данной площади ее дедушка (приложения № 2-№7 ).
Статья 53 ЖК РСФСР Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Статья 69 п.4 ЖК РФ. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статья 71 ЖК РФ. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Статья 83 ЖК РФ. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Ответчик выехал в ___ году для постоянного проживания по адресу: Владимирская область, р-н ХХХХХ, д. ___, ул. ХХХХХ, д. XXX, в жилое помещение, которое намерено приобрел в собственность.
С ____ года ответчик не отвечал по обязательствам и не вносил плату за содержание квартиры и оплату коммунальных услуг (приложение № _8_, квитанции которые оплачивала только «ФИО»)
На основании изложенного и в соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, ст.69 п.4 ЖК РФ, ст.71, ст.83 ЖК РФ, ст.57, ст.ст.131-132 ГПК РФ, ст.333.36 п.2 п.п 2 НК РФ,
ПРОШУ:
— признать ответчика, <ФИО5>, 19___ г.р., утратившим право пользования на жилое помещение, общей площадью 49, 07 кв.м., расположенное по адресу: г.Москва, ул. ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX, в связи с выездом на иное место жительство,
— освободить <ФИО> от уплаты госпошлины в связи с тем, что истица является инвали д. XXX группы,
— в порядке ст.57 ГПК, направить запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр, о наличии в собственности объектов недвижимости у ответчика <ФИО5>, на территории Российской Федерации, в период с ___год по ____ год, с предоставлением информации по содержанию правоустанавливающих документов на объекты недвижимости указанного периода. Так как информация доступна только правообладателю либо по решению суда и самостоятельно получить ее нет возможности у истца. «ФИО» известны данные, т.к. гр.<ФАМ5> ей предъявлял в ____ году для обозрения Договор купли-продажи ж.дома и земельного участка на свое имя. Считаем, что данная информация необходима для правильного рассмотрения и разрешения дела по существу заявленных требований.
Приложение (копии):
1. Договор социального найма от ____ года,
2. Ордер №___от ____г. на кв. г. Москва, ул.Ф.<ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX,
3. Ордер № ___от ____ г. на кв. г. Москва,<адрес>,
4. Ордер № ___ от ____ г. на кв. г.Москва,<адрес> к. XXX,
5. Решение об обмене жилой площади от ____г.,
6. Извещения о перечислении платежа ___(5 извещений),
7. Выписка из домовой книги от ___ года,
8. Квитанции об уплате <ФАМ21> с ___ года по ___ год (листов ___),
9. Выписка из домовой книги от _____,
10. Свидетельство о расторжении брака,
11. К\копия паспорта,
12. Расписка о передаче денег в долг для приобретения жилья,
13. Удостоверение инвалида,
14. Доверенность представителю,
15. Исковое заявление по числу лиц с приложениями.
Представитель _____________ ММ <ФАМ3>
Дата: ______________
Изучите материалы судебного дела № 28:
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Кто может обратиться с таким иском?
Иск об утрате права пользования жилым помещением вправе подать следующие лица:
- Наниматели жилых помещений. Если речь идет о социальном найме, то наниматель, указанный в договоре, имеет полное право требовать признания бывшего члена своей семьи утратившим право пользования жилым помещением, если тот выехал на постоянное место жительства в другое место.
- Собственники жилых помещений. Собственник квартиры, дома или иного жилого помещения может обратиться в суд с подобным иском, если бывший член семьи или иной гражданин временно пользовался помещением, но впоследствии выехал оттуда и постоянно живет в другом месте.
- Другие пользователи помещения. Иногда возникает ситуация, когда один из пользователей жилого помещения хочет инициировать процесс лишения другого права пользования, если этот последний нарушает правила совместного проживания или сам отказался от дальнейшего проживания в помещении.
Напишите нам, чтобы обсудить ваше дело:
